NAMO PRIDAVIMAS: NAUJOS STATYBOS NAMO PROCESAS IR PATARIMAI

Namo pridavimas: naujos statybos namo procesas ir patarimai

Namo pridavimas: naujos statybos namo procesas ir patarimai

Blog Article

Naujos statybos namo pridavimas yra svarbus žingsnis, užtikrinantis, kad pastatas atitinka teisės aktų reikalavimus ir yra oficialiai pripažintas tinkamu naudoti. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius namo pridavimo etapus, svarbiausius dokumentus ir kaip tokios platformos kaip Reall bei agentūros, tokios kaip „Capital Kaunas“, gali padėti šiame procese.



1. Kas yra namo pridavimas?


Namo pridavimas – tai procesas, kurio metu naujos statybos pastatas įtraukiamas į oficialią registrų sistemą ir pripažįstamas tinkamu naudoti.
Pagrindiniai reikalavimai apima:

  • Statybos užbaigimo darbų atlikimą pagal projektą;

  • Visų reikalingų techninių dokumentų pateikimą;

  • Atitiktį saugos, energijos efektyvumo ir kitiems standartams.





2. Dokumentai, reikalingi namo pridavimui


Norint priduoti namą, būtina turėti šiuos dokumentus:

  1. Statybos leidimą: Dokumentas, kuris patvirtina, kad statybos buvo vykdomos teisėtai.

  2. Techninis projektas: Patvirtintas projektas, kuriuo vadovavosi statybų metu.

  3. Kadastriniai matavimai: Tikslus pastato išmatavimas ir registravimas.

  4. Energetinio naudingumo sertifikatas: Privalomas naujos statybos pastatams.

  5. Statybos darbų užbaigimo aktas arba deklaracija: Dokumentas, kurį išduoda kvalifikuotas specialistas arba institucija, patvirtinanti, kad statybos darbai užbaigti tinkamai.

  6. Komunalinių paslaugų prisijungimo aktai: Patvirtinimai, kad pastatas prijungtas prie vandens, elektros, nuotekų sistemų ir kt.





3. Procesas: žingsnis po žingsnio



  1. Konsultacija su specialistais:
    Jei nesate tikri dėl dokumentų ar reikalavimų, pasitarkite su NT agentūra, pvz., „Capital Kaunas“. Jie gali padėti įvertinti jūsų situaciją ir patarti, kokių veiksmų reikia imtis.

  2. Kadastriniai matavimai ir pastato registravimas:
    Matininkai atlieka namo kadastrinius matavimus, o duomenys registruojami Registrų centre. Šis etapas yra privalomas.

  3. Statybos darbų užbaigimo deklaracija:
    Kreipkitės į kvalifikuotą specialistą arba statybos inspekciją, kad patikrintų, ar namas atitinka visus reikalavimus.

  4. Dokumentų pateikimas Registrų centrui:
    Surinkus visus reikiamus dokumentus, jie pateikiami Registrų centrui, kad namas būtų įtrauktas į Nekilnojamojo turto registrą.

  5. Galutinis patvirtinimas:
    Gavę patvirtinimą, galite naudoti namą pagal paskirtį, parduoti ar išnuomoti.





4. Kaip gali padėti „Reall“ ir „Capital Kaunas“?



  • Reall: Naudodamiesi platforma, galite lengvai rasti reikalingas paslaugas, susijusias su namo pridavimu, pavyzdžiui, matininkų ar energetinių sertifikatų specialistų kontaktus.

  • „Capital Kaunas“: Šios agentūros specialistai gali padėti ne tik su dokumentais, bet ir pasirūpinti visa namo pridavimo procedūra. Be to, jei planuojate parduoti priduotą namą, jie padės tinkamai įvertinti turtą ir surasti pirkėjus.





5. Dažniausiai pasitaikančios klaidos ir kaip jų išvengti



  1. Nepilni dokumentai: Prieš pradedant procesą, būtinai pasitikrinkite, ar turite visus reikalingus leidimus ir aktus.

  2. Neatlikti statybos darbai: Visos pastato dalys turi būti užbaigtos pagal projektą, įskaitant fasadą, stogą ir inžinerines sistemas.

  3. Netinkamai atlikti kadastriniai matavimai: Svarbu samdyti licencijuotus matininkus, kurie garantuos matavimų tikslumą.





Išvada


Namo pridavimas – tai kruopštus ir atsakingas procesas, reikalaujantis tinkamos dokumentacijos ir specialistų pagalbos. Pasinaudokite tokiomis platformomis kaip Reall, kad rastumėte reikiamas paslaugas, o „Capital Kaunas“ specialistai užtikrins sklandų procesą nuo dokumentų tvarkymo iki pridavimo patvirtinimo.

Pasiruošę ir pasitelkę profesionalus, namo pridavimo procesą atliksite greitai ir efektyviai!

Report this page